【名词&注释】
金融机构(financial institution)、可操作性(maneuverability)、可能性(possibility)、证券市场(securities market)、期货市场(futures market)、外汇市场(foreign exchange market)、房地产投资决策、职工福利费(welfare expenses)、邮电通信(posts and telecommunications)、国家有关规定
[单选题]以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述，错误的是( )。
A. 具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者
B. 按国家有关规定已担任本专业初级专业技术职务或通过专业技术资格考试取得初级资格，经单位考核合格者
C. 在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者
D. 具有个人开办物业服务企业的经验
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举一反三：
[单选题]房地产市场的（ ），使之不可能像证券市场、外汇市场及期货市场等那样在短时间内达到市场供求均衡。
A. 系统性
B. 不完全性
C. 完整性
D. 可操作性
[单选题]由专业化公司接收和处置不良物业资产，其前提和基本依据是（ ）。
A. 房地产增值
B. 房地产价值
C. 房地产租赁价格
D. 房地产价格
[单选题]前期物业服务合同具有( )。
A. 持续性
B. 过渡性
C. 无形性
D. 临时性
[单选题]零售商业物业的租金调整中，对于主要租户一般每（ ）年调整一次。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单选题]房地产投资决策以( )为基础。
A. 投资者在税收方面取得的好处
B. 投资者对未来收益估计
C. 投资者对物业增值可能性的估计
D. 投资者能获得金融机构支持的可能性
[多选题]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（ ）等。
A. 邮电通信(posts and telecommunications)费
B. 工资
C. 劳动保护费
D. 奖金及职工福利费(welfare expenses)
E. 办公费
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