【名词&注释】
公共利益(public interest)、适用范围(scope of application)、商业保险(commercial insurance)、建设单位(construction unit)、被保险人(the insured)、主管部门(department in charge)、包干制(overall rationingsystem)、无民事行为能力(without capacity for civil conduct)、法律约束力、房地产开发商
[单选题]围绕“4P”进行营销管理是“以（ ）为中心”的市场营销策略。
A. 企业
B. 产品
C. 客户
D. 社会
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举一反三：
[多选题]行业自保公司具有一般商业保险所具备的优点，但其适用范围有限制，所以不能像商业保险那样普遍采用。行业自保的优点在于( )。
A. 增加承保弹性，即自保公司承保业务的伸缩性较大
B. 减轻税收负担，因自保公司设立的重要动机，在于获得税收方面的利益
C. C.财务基础雄厚
D. 降低被保险人的保险成本
E. 风险品质较高
[多选题]下列关于物业服务费用包干制(overall rationingsystem)的说法中,正确的有( )。
A. 由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用
B. 管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动
C. 物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
D. 物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担
E. 物业服务费用中不包括法定税费
[单选题]成本预算要以各项( )为基础。
A. 预算
B. 收入
C. 定额
D. 技术
[多选题]出售公有住宅的维修资金，由( )共同交存。
A. 房地产主管部门
B. 业主
C. 售房单位
D. 房地产开发商
E. 房地产建设单位
[多选题]无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力，具体包括( )。
A. 违反法律或者社会公共利益的
B. 以合法形式掩盖非法目的的
C. 无民事行为能力(without capacity for civil conduct)人实施的
D. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的
E. 行为人对行为内容有重大误解的
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