【名词&注释】
价格指数(price index)、财产保险(property insurance)、销售收入(sales income)、特殊要求(special requirements)、使用期限(service life)、加权算术平均(weighted arithmetic mean)、假设开发法(hypothetical development method)、剩余使用期、算术平均法(method of arithmetic average)、商品住宅项目(commodity residence project)
[多选题]下列属于普通股股东权利的有（ ）。
A. 有限的表决权
B. 股票的转让权
C. 对公司剩余财产的分配权
D. 对公司事务的质询权
E. 要求赎回权
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举一反三：
[单选题]某商品住宅项目(commodity residence project)位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
A. 目标定价法
B. 领导定价法
C. 随行就市定价法
D. 认知价值定价法
[单选题]甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为（ ）
A. 水管爆裂保险
B. 洪水保险
C. 雪灾保险
D. 雷击保险
[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为
A. ( )。
B. 42.0万元
C. 50.4万元
D. 60.0万元
E. 72.07万元
[多选题]房地产估价中，估价方法的选择是由（ ）综合决定的。
A. 估价对象的房地产类型
B. 估价方法适用的对象和条件
C. 估价人员的技术水平
D. 委托人的特殊要求
E. 所收集到的资料的数量和质量
[单选题]（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法(hypothetical development method)对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网提供
A. 9.运用加权算术平均法(method of arithmetic average)得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
B. [2000，2300]
C. [2030，2270]
D. [2060，2240]
E. [2090，2210]
[多选题]等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。
A. 收益递增递减原理
B. 惯性原理
C. 特殊原理
D. 均衡原理
E. 适合原理
[单选题]指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。
A. 成本加成定价法
B. 目标定价法
C. 认知价值定价法
D. 价值定价法
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