【名词&注释】
主要内容(main contents)、年度报告(annual report)、专业人员(professional)、建筑面积(building area)、经营规模(scale of operation)、各个环节(each link)、法定条件、主要依据(main basis)、主动出击、“三要素”
[单选题]关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。
A. 写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B. 我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C. 建筑面积是写字楼分类的主要依据(main basis)，
D. 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
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举一反三：
[多选题]计划主体的“三要素”主要包括( )。
A. 目标
B. 根据
C. 步骤
D. 内容
E. 措施
[单选题]下列选项中，不属于设备管理员知识培训的主要内容的是( )。
A. 房屋附属设备的构成及分类
B. 三级保养制度
C. 避雷设施的维护
D. 房屋装饰性设备
[单选题]经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多选题]业主在专项维修资金的( )等各个环节都享有监督权。
A. 收取
B. 使用
C. 续筹
D. 处分
E. 代管
[单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[多选题]物业管理成本按照与业务量的关系划分，可将成本分为( )成本。
A. 目标
B. 固定
C. 变动
D. 半固定或半变动
E. 定额
[多选题]关于租赁管理中的市场营销，下列说法正确的是（ ）。
A. 不论市场营销人员从何而来，他们必须熟悉当地相关类型的物业市场
B. 市场营销人员常常采取主动出击的策略
C. 进行主动的市场营销工作，首先就要告诉潜在的租户
D. 企业的年度报告往往能为市场营销人员提供有关该企业扩展经营规模、设立新的分支机构等信息
E. 对物业进行市场营销工作的过程中，最关键的是要有了解潜在租户的信息渠道
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