【名词&注释】
传播媒介(media)、公共秩序(public order)、科学分析(scientific analysis)、资金运用(fund application)、资金分配(fund allocation)、企业亏损(enterprise losses)、流动资产周转率(turnover of current assets)、总资产报酬率(rate of return on total assets)、建设部(ministry of construction)、不可移动性
[单选题].以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是( )。
A. 包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B. 包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
C. 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D. D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
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举一反三：
[单选题]企业经营的最终目的是追求可持续的最大盈利，达到此目的的手段是( )。
A. 提高生产技术
B. 合理地控制成本
C. 资源的合理利用
D. 进行好客户关系管理
[单选题]物业价格种类中，不能反映物业价格水平高低的是（ ）。
A. 总价格
B. 单位价格
C. 实际价格
D. 名义价格
[单选题]负责审定考试科目、纲、审定命题和确定合格标准，同时会同有关部门组织实施执业资格考试的有关工作。
A. 建设部(ministry of construction)
B. 人事部
C. 劳动部
D. 建设部(ministry of construction)与人事部
[单选题]以下不属于物业价格的形成条件的是( )。
A. 有用性
B. 有效需求
C. 稀缺性
D. 不可移动性
[多选题]公共关系活动中的传播由( )等元素组成。
A. 传播的范围
B. 传播者
C. 传播的内容
D. 传播媒介
E. 传播对象
[单选题]企业财务活动的环节中，( )是指物业服务企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标，投入到物业管理、经营、服务中去的过程。
A. 资金筹集
B. 资金运用
C. 资金耗费
D. 资金分配
[单选题]前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
A. 车辆停放管理
B. 物业服务费用的收取标准
C. 物业类型
D. 物业服务费用的缴纳
[单选题]是一门新兴的管理学科，它以观察实验、经验积累为基础，以科学分析为手段。
A. 风险管理
B. 防范管理
C. 风险防范管理
D. 物业风险管理
[单选题]物业管理绩效评价中，（ ）是评价企业成长状况和发展能力的重要指标。
A. 总资产报酬率(rate of return on total assets)
B. 营业增长率
C. 流动资产周转率(turnover of current assets)
D. 财务内部收益率
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