1. [多选题]商品房买卖合同(contract of commodity apartment)应当明确的主要内容有( )。
A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
D. 物业管理状况
E. 办理产权登记有关事宜
2. [单选题]物业管理企业培训方法有很多，常用的培训方法有课堂教学法、现场教学法和( )。
A. 师徒式培训法
B. 面对面培训法
C. 指导性培训法
D. 师徒式教学法
3. [单选题]物业服务企业在（ ）下除赚取一般物业管理正常收取的管理费用之外，还将从经租活动中获取一定的批零差价。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 延期租赁模式
4. [单选题]物业服务的对象是（ ）。
A. 物业管理区域内的开发商
B. 小区建设单位
C. 物业管理区域内的全体业主
D. 物业管理区域内的商业机构(commercial establishment)
5. [多选题]物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责包括（ ）。
A. 负责对承包方的监督检查与考核
B. 制订和分解企业经营计划和经营目标
C. 新接管物业项目前期介入管理的组织和协调
D. 组织对各物业项目进行目标考核
E. 制定物业项目考核体系、考核指标和标准
