【名词&注释】
住宅小区(residential district)、社会公众(public)、金融工具(financial instrument)、整合营销(integrated marketing)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、居住面积(living space)、无效民事行为(void civil act)、正确理解(correct understanding)、法律约束力、无民事行为
[多选题]对房地产二级市场特征的正确理解(correct understanding)有（ ）。
A. 房地产二级市场可称为房地产开发市场
B. 房地产二级市场上买主是惟一的
C. 房地产二级市场上价格是由开发商决定
D. 房地产二级市场是不完全竞争市场
E. 房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
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举一反三：
[单选题]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。该住宅小区人口净度为_____人/公顷。
A. 3571
B. 2500
C. 1667
D. 893
[单选题]顾客价值的传递要通过各种营销活动共同实现，这是（ ）强调的内容。
A. 关系营销
B. 营销观念
C. 整合营销
D. 推销观念
[单选题]在金融市场上，将金融工具销售给特定的机梅，这种发行方式称为（ ）。
A. 柜台发行
B. 场外发行
C. 公募发行
D. 私募发行
[单选题]《民事诉讼法》规定的裁定管辖有三种，其中不包括（ ）。
A. 移送管辖
B. 专属管辖
C. 指定管辖
D. 管辖权转移
[单选题]下列叙述中，不属于政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为的是（ ）。
A. 某市交通局限定小轿车使用者只能购买某一品牌的净化器
B. 政府及其所属部门处罚达成价格同盟的企业
C. 政府及其所属部门限制外地商品进人本地市场
D. 政府及其所属部门限制本地商品流向外地市场
[单选题]下列（ ）民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。
A. 行为人对行为内容有重大误解的
B. 无民事行为能力人实施的
C. 以合法形式掩盖非法目的的
D. 恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的
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