【名词&注释】
上下级关系(superiorsubordinate relations)、基本条件(basic condition)、业主大会(house-owner convention)、物业服务费、收取手续费、现代化技术改造(modernization technology revamping)、权利义务公平、权利义务关系(jural relations)、《物业管理条例》、完善市场机制(consummating market mechanism)
[单选题]在考核的程序中，确定考核的周期，一般以( )为周期比较合适。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]下列对《物业管理条例》确立的基本法律关系的理解，不正确的是( )。
A. 物业管理企业与居委会之间没有法律上的权利义务关系(jural relations)
B. 前期物业服务合同由建设单位、业主和物业管理企业三方签订
C. 物业管理企业接受委托代收水、电等费用的，可以向业主收取手续费等额外费用
D. 居委会和业主大会之间并不一一对应，双方不存在隶属关系，也不是上下级关系
E. 政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种行政法律关系
[单选题]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权
[多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业管理企业的利润
D. 物业管理成本
E. 物业管理和服务的成本
[多选题]合同签订应遵循的基本原则是( )。
A. 主体平等
B. 罪责自负
C. 合同自由
D. 诚实信用
E. 权利义务公平对等
[单选题]要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿，设备无形磨损的局部补偿是（ ）。
A. 修理
B. 淘汰旧设备，更换新设备
C. 现代化技术改造
D. 完善市场机制(consummating market mechanism)
[单选题]房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。
A. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B. B.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
D. 物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/wlq08n.html
