【名词&注释】
股票指数(stock index)、个体工商户(individual business households)、教育费附加(education fee affixture)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、营业税税率、个人所得税法(individual income tax law)、紧缩性货币政策(tight monetary policy)、特许权使用费、金融理财师、存贷款利率(deposit and loan interest rate)
[多选题]根据我国个人所得税法的有关规定，下列收入中不可以免税的是( )。
A. 老张每月领取4,000元的退休工资
B. 老王购买福利彩票，中奖所得30万元
C. 老韩每月领取的离休生活补助费
D. 小袁退伍领取的复员费
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举一反三：
[多选题]以下关于各应税所得项目的判断中，正确的是( )。
A. 宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元，属于劳务报酬所得
B. 赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元，属于稿酬所得
C. 个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元，属于工资薪金所得
D. 郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月，属于财产租赁所得
[多选题]其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。
A. 通货膨胀率越高，租房越划算
B. 存贷款利率(deposit and loan interest rate)越高，租房越划算
C. 房屋的年维护成本越高，购房越划算
D. 房价成长率越低，购房越划算
[多选题]当面临经济过热和通货膨胀时，中央银行可以采取的措施包括()。
A. 央行在公开市场上卖出国库券
B. 降低存款准备金率
C. 降低再贴现率
D. 降低再贷款利率
[多选题]小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多选题]张浩认为金融资产投资风险过高，准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租，预计每年租金收入36 000元，年初收取，5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%，购买时需要支付税费共计8万元，每年末维护费用3 000元，售房时支付税费约为房价的15%，则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。
A. 6.03%
B. 5.84%
C. 5.51%
D. 6.08%
[多选题]下列关于子女教育金规划的说法，错误的是( )。
A. 若父母发生保险事故，子女教育金的来源可能中断，所以子女教育金规划*4能结合保险规划
B. 学费增长率一般高于通货膨胀率，所以子女教育金的投资报酬率不能太过保守，应至少高于学费增长率
C. 子女教育金规划与退休规划时间高度重叠，应准备好子女教育金之后再考虑进行退休规划
D. 子女教育金没有金额弹性和时间弹性，需要预先规划
[多选题]目前A银行推出2款理财产品：产品一：初始投资9.8万元，每年返还利息5,000元，共返还5年，到期一次返还10万元。产品二：初始投资9.8万元，期限为5年，5年中不发放利息，到期一次返还本息。若投资产品二，那么需要5年后至少收到( )，才能与产品一收益相当。
A. 10万元
B. 11万元
C. 12.5万元
D. 12.8万元
[多选题]洪女士是从事餐饮服务的个体工商户，每月营业额在5,000元左右。对于该类个体工商户，其营业税起征点为月营业额5,000元。已知服务业的营业税税率为5%，当地城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。李女士每月节税点的营业额为( )。
A. 5,540元
B. 5,458元
C. 5,376元
D. 5,291元
[多选题]金融理财师小夏预测近期股票指数将大幅下跌，客户韩先生若保持目前的资产配置将蒙受很大损失。在来不及通知韩先生的情况下，小夏出售了韩先生账户下的大部分股票，转而买入债券基金，果然为韩先生避免了损失。根据《金融理财师职业道德准则》，小夏的行为()。
A. 没有违反职业道德准则
B. 违反了正直诚信原则
C. 违反了专业精神原则
D. 违反了克尽职守原则
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