1. [单选题]实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。
A. 开发商
B. 监理单位
C. 分包单位
D. 总承包单位(general contract unit)
2. [单选题]下列说法不正确的是（ ）。
A. 建筑安装工程费用(cost of construction and installation w)中的利润主要是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的
B. 土建工程的利润＝直接工程费×利润率
C. 安装工程的利润＝人工费×利润率
D. 依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率
3. [单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。
A. 30
B. 50
C. 100
D. 150
4. [单选题]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（ ）元/m2。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
5. [多选题]下列保险种类中，属于政策性保险的有（ ）。
A. 社会养老保险
B. 农业保险
C. 巨灾保险
D. 失业保险
E. 出口信用保险
6. [单选题]甲公司实施该项目的项目资本金不得少于（ ）万元。
A. 1200
B. 1800
C. 2100
D. 3000
7. [多选题]下列（ ）属于投保人承担的义务。
A. 交付保险费
B. 如实告知保险标的情况
C. 保证保险标的的正常情况和安全
D. 不得非法侵害保险标的
E. 危险增加时通知保险人
8. [单选题]横道图法用于项目建设阶段的（ ）。
A. 质量控制
B. 进度控制
C. 成本控制
D. 合同管理
9. [单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。
A. 5.00%
B. 5.25%
C. 5.42%
D. 5.75%
10. [单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是（ ）。
A. 空置和损失从潜在毛租金收人中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
