2022建筑工程房地产估价师执业资格考试考试试题(6Y)

1. [单选题]某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元／m2、900/m2、2000元／m2和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为－1.23、－O.98、－1.36和－1.43，则可以判定（ ）。

A. 在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B. 甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收人
C. 在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D. 此时乙的需求价格弹性最大

2. [单选题]某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/m2。

A. 200
B. 300
C. 700
D. 1000

3. [单选题]在资产负债表的编制中，（ ）是根据几个账户的期末余额^{(ending balance)}合计数填列。

A. 短期投资^{(temporary investment)}项目
B. 累计折旧项日
C. 未分配利润^{(undistributed profit)}项目
D. 存货项目

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