【名词&注释】
物业管理(property management)、开发商(developer)、使用情况(service condition)、直辖市(municipality city)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、非价格因素(non-price factor)、市场调节价(market adjusting price)、经营性用房、人民政府(s government)
[单选题]阻碍了物业管理市场的发展。
A. 政府核定物业服务收费标准
B. 实行市场调节价(market adjusting price)的物业服务收费
C. 定价标准不客观
D. 经济发展状况与市场的差异
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举一反三：
[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )，持有关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府(s government)房地产主管部门申请资质。
A. 15日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 60日内
[单选题]下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素(non-price factor)是( )。
A. 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化
B. 房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化
C. 房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期
D. 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化
[单选题]可通过一定渠道或选择一定的方式，公布有关招聘信息。
A. 人力资源管理
B. 物业管理企业
C. 物业日常管理
D. 信息安全管理
[单选题]设备的自然寿命主要取决于( )。
A. 技术的进步速度
B. 设备有形磨损的速度
C. 设备无形磨损的速度
D. 设备的使用情况
[单选题]下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。
A. 业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B. 业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C. 业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D. 业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
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