【名词&注释】
无形资产(intangible assets)、经济评价(economic evaluation)、货币资金(monetary fund)、抵押物(hypothecated property)、强制性(compulsory)、流动资金(circulating fund)、统计学基础知识(basic knowledge of statistics)、实际情况(actual situation)、规划管理部门、抵押贷款风险(mortgage loan risk)
[多选题]城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。
A. 土地管理部门
B. 规划管理部门
C. 市场管理部门
D. 设计管理部门
E. 计划管理部门
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的( )。
A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 收益相关指标
D. 评价标准类指标
[单选题](一)估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
A. 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险(mortgage loan risk)的表述中，正确的是( )。
B. 抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
C. 抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
D. 抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险
E. 选用估价方法不恰当形成适宜性风险
[多选题]经济评价中的基础参数包括( )。
A. 融资相关参数
B. 动态评价指标
C. 静态评价指标
D. 收益相关指标
E. 时间类参数
[单选题]在成本法求取折旧中，采用（ ）更符合实际情况(actual situation)。
A. 有效经过年数
B. 实际经过年数
C. 剩余经过年数
D. 自然经过年数
[多选题]下列有关统计学基础知识(basic knowledge of statistics)的表述中，不正确的有（ ）。
A. 随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
B. 反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
C. 调查对象就是被调查和访问的具体单位
D. 调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
E. 相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。
A. 37
B. 40
C. 43
D. 50
[单选题]在每个生产周期完成一次周转，在整个项目寿命期内始终被占用，直到项目寿命周期末才能退出生产和流通，以货币资金形式被收回的是（ ）。
A. 置业投资
B. 无形资产
C. 开发投资
D. 流动资金
[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。
A. 甲物业投资风险大
B. 乙物业投资风险大
C. 甲、乙两个物业投资风险相同
D. 无法判断
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/w9j9dl.html
