【名词&注释】
人民法院(people court)、大型商场(large-scale market)、交通工具(transportation means)、竞买人(bidder)、周围环境(surrounding environment)、方便性、贷款额(loan value)、国家规定、易接近性(web-accessibility)、至关重要(very important)
[单选题]单利计息与复利计息的区别在于（ ）。
A. 是否考虑资金的时间价值
B. 是否考虑本金的时间价值
C. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D. 采用名义利率还是实际利率
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举一反三：
[单选题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。
A. 物业的易接近性(web-accessibility)
B. 物业的临街状况
C. 物业的周围环境
D. 物业所处区域的繁华程度
[单选题]人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。
A. 人民法院
B. 估价机构
C. 拍卖师
D. 竞买人
[单选题]按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。
A. 500
B. 1000
C. 250
D. 1500
[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。
A. 误差的平均值
B. 误差的最大值
C. 中误差
D. 两倍中误差
[单选题]该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。
A. 首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
B. 再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
C. 再次抵押时的价值-已抵押贷款额(loan value)/贷款成数
D. 再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
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