【名词&注释】
市场准入(market access)、市场秩序(market order)、主管机构(appropriate body)、违法违规行为、《物业管理条例》、实际情况(actual situation)、家庭装饰装修(decoration design for residence)、依法查处、物业管理工作、企业资质管理
[单选题]房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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举一反三：
[单选题]下列物业管理的行政管理部门中，( )的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。
A. 国家级的物业管理主管机构
B. 省市级的物业管理主管机构
C. 基层物业管理主管机构
D. 基层政府及其派生机构
[单选题]关于物业服务合同的说法，错误的是( )。
A. 物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同
B. 物业服务合同是合同法中15种有名合同之一
C. 不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同
D. 物业服务合同是整个物业管理关系的核心
[单选题]居住消费本身包含众多的消费环节，包括( )。
A. ①购房消费支出；
B. ②家庭装饰装修(decoration design for residence)消费支出；
C. ③使用过程中的水、电、气、暖方面的长期消费支出；
D. ④房屋大、中修及设备改造以及物业管理消费支出；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②③④
[单选题]有关空调系统管理工作的主要内容，以下叙述错误的是（ ）。
A. 根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制定空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划
B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态
C. 在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
[单选题]面积包括面积单位和面积( )。
A. 内容
B. 内涵
C. 情况
D. 状况
[单选题]临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单选题]物业管理工作不涉及的保险是（ ）。
A. 财产保险
B. 营利性保险
C. 雇主责任保险
D. 公众责任保险
[多选题]《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。
A. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任
B. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
C. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
D. 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
E. 针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费
[单选题]下列关于供给价格弹性和供给价格弹性系数的理解中不正确的是( )。
A. 供给价格弹性是价格变动对供给量变动的反应程度
B. 供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值
C. 供给价格弹性系数的数值一般都为正值
D. 一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同
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