【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、管理办法、开发商(developer)、房地产市场需求、和平共处(peaceful coexistence)、协商一致(negotiate consistent)、行政主管部门(executive branch)、管理局、抵押权设立、当事人同意
[判断题]最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（ ）
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举一反三：
[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。
A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在估价时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
[单选题]下列关于宗地图的说法有误的是（ ）。
A. 坐落表示宗地所存街道、街坊以及该宗地的编号
B. 界址点以直径0.8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点
C. 若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长
D. 宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号
[多选题]采取随行就市定价法确定价格的情形有（ ）。
A. 开发商处于市场领导者地位
B. 开发商难以估算成本
C. 开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D. 开发商打算与同行和平共处
E. 开发商具有向市场领导者挑战的实力
[单选题]对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ ）申请确认。
A. 土地管理局
B. 房屋面积鉴定机构
C. 城市规划行政主管部门(executive branch)
D. 房产测绘单位
[单选题]对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。
A. 谨慎价值
B. 市场价值
C. 残余价值
D. 快速变现价值
[多选题]工程造价控制的主要方法有( )。
A. 价值工程
B. 招标投标
C. 合同管理
D. 非限额设计
E. 限额设计
[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。
A. 导致房地产实际价值下降
B. 导致房地产实际价值上升
C. 加大投资者债务负担
D. 抑制房地产市场需求
E. 增加房地产市场需求
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