【名词&注释】
最终目标(final goal)、贯彻落实、法制建设、实施细则(implementing regulations)、非盈利组织(non profit organization)、成本费用利润率、主营业务收入(the income from main business)、主营业务利润率、《物业管理条例》、武装力量(armed force)
[单选题]财务效益状况修正指标中，( )是指物业服务企业一定时期的主营业务利润同主营业务收入(the income from main business)净额的比率。
A. 盈余现金保障倍数
B. 主营业务利润率
C. 成本费用利润率
D. 营业增长率
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举一反三：
[单选题]我国一般按照组织的性质和功能，将社会组织分为( )。
A. 经济组织、政治组织、文化组织、群众组织
B. 生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织
C. 互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织
D. 企业组织、事业组织、机关组织、武装力量(armed force)
[多选题]在物业建设阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（ ）。
A. 确定物业服务收费标准
B. 就物业环境的适应性提出建议
C. 配合施工单位安装物业设备
D. 记录物业项目的隐蔽工程
E. 熟悉物业项目供水管线铺设情况
[单选题]下列各项中，不是根据投诉的性质不同分类的是( )。
A. 普通投诉
B. 来函投诉
C. 咨询性投诉
D. 紧急投诉
[单选题]财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标，它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。
A. 实际
B. 预定
C. 总体
D. D.具体
[单选题]《物业管理条例》正式颁布，标志着我国物业管理法制建设进入新阶段，这一阶段物业管理政策法规体现出的经验性特点主要表现为( )。
A. 以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现，以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针
B. 将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化，使其在现实操作层面上得以实施
C. 总结物业管理实践的经验教训，有针对性地作出制度安排
D. 针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法
[单选题]评标活动由（ ）依法组建的评标委员会负责。
A. 招标人
B. 投标人
C. 物业服务企业代表
D. 业主委员会
[单选题]在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。
A. 包租转租
B. 出租代理
C. 委托管理
D. 自行管理
[多选题]现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有（ ）。
A. 固定预算
B. 弹性预算
C. 零基预算
D. 滚动预算和概率预算
E. 财务预算
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