【导读】
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1. [单选题]根据我国《公司法》(the company law)和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为工商注册登记和( )阶段。
A. 组织机构设置
B. 公司章程(articles of association)审批
C. 资产评估
D. 资质审批
2. [多选题]业主公约是指由业主大会(house-owner convention)制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束 ( )权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。
A. 所有业主
B. 物业使用人
C. 业主委员会
D. 业主大会(house-owner convention)
E. 来访客人
3. [单选题]改革开放前几十年来，我国房屋管理一直采取（ ）的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。
A. 私有型
B. 福利型
C. 多元型
D. 强制型
4. [单选题]管理的核心是( )。
A. 实现决策目标
B. 处理好人际关系
C. 效益最大化
D. 组织业务活动
5. [多选题]居住小区社区文化的特点包括( )。
A. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容
B. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性
C. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
D. 文化氛围是营造社区文化的必要环境
E. 社区成员是社区文化的主体
