【导读】
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1. [单选题]关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。
A. 房地产置业投资属于间接投资
B. 房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C. 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D. 房地产出租不属于房地产置业投资
2. [单选题]物业管理活动的实质是（ ）。
A. 业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B. 房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
C. 物业服务企业接受业主和建筑物所有权(ownership of building)人的特别委托
D. 业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易
