以下关于“市场调节价”的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

经营者(manager)、市场竞争(market competition)、业务收入(business income)、个人资料(personal data)、承受能力(affordability)、根本矛盾(fundamental contradiction)、总产量(total yield)、市场调节价(market adjusting price)、物业管理部门(administration departments)、住房消费观念

[单选题]以下关于“市场调节价^{(market adjusting price)}”的说法，正确的是（ ）。

A. 有利于提升业主对住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格

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举一反三：

[多选题]物业管理档案的内容包括( )等。

A. 物业权属资料
B. 物业管理相关合同资料
C. 业主个人资料
D. 业主出入资料
E. 物业运行记录资料

[单选题]根据生产的总产量^{(total yield)}曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是( )。

A. MP＞AP
B. MP0
C. MP≤AP至MP0之间
D. AP≤MP至MP0之间

[单选题]业主进行选择物业管理企业错误的原则是( )。

A. 内定
B. 公正
C. 公开
D. 公平

[单选题]根据物业服务合同约定，应当由（ ）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

A. 业主
B. 住宅使用者
C. 物业服务企业
D. 物业管理部门^{(administration departments)}

[单选题]某物业服务企业某年末营业收入总额为100万元，其中兼营业务收入占20%，主营业务收入中赊销收入占70%；年初应收账款余额为65万元，年末应收账款余额为35万元，则应收账款周转率为( )次。

A. 1.12
B. 1.4
C. 6
D. D．2

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