写字楼商务中心在为客户提供服务之前应()。

【名词&注释】

法律意识、大陆法系(continental law system)、建设单位(construction unit)、利润总额(total profit)、写字楼(office building)、商务中心(business center)、总产量(total yield)、物业管理项目(property management project)

[多选题]写字楼商务中心^{(business center)}在为客户提供服务之前应()。

A. 了解客户的服务要求
B. 填写《商务中心^{(business center)}费用收据单》
C. 向客户讲明收费情况
D. 按规定收取押金

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举一反三：

[多选题]下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。

A. 在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作
B. 达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
C. 物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目^{(property management project)}
D. 建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
E. 建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

[单选题]根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系和英美法系。大陆法系又称作( )。

A. 普通法系、判例法系
B. 普通法系、法典法系
C. 罗马法系、法典法系
D. 罗马法系、普通法系

[多选题]物业服务企业利润总额包括（ ）。

A. 企业所属项目上交的酬金
B. 营业利润
C. 投资净收益
D. 营业外收支净额
E. 补贴收入

[多选题]在租约中，对出租物业必须予以明确描述的内容有（ ）。

A. 物业坐落位置
B. 物业面积
C. 物业建筑高度
D. 物业装修状况
E. 物业设施状况

[单选题]根据生产的总产量^{(total yield)}曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是( )。

A. MP＞AP
B. MP0
C. MP≤AP至MP0之间
D. AP≤MP至MP0之间

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