2023估价师试题答案(10.15)

1. [单选题]下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。

A. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用
B. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}-准备金
D. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}-准备金-所得税

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