【名词&注释】
行政许可(administrative license)、组织机构(organization)、物业管理(property management)、研究资料(research data)、行为能力(disposing capacity)、投标人(bidder)、申请人(applicant)、技术论证(technical demonstration)、管理部门、在此基础上(on this basis)
[单选题]物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是（ ）。
A. 对投标物业进行经济论证，并在此基础上(on this basis)确定最佳投标策略和管理方案
B. 在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
C. 对投标物业进行技术论证(technical demonstration)，并在此基础上(on this basis)确定最佳投标策略和管理方案
D. 对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
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举一反三：
[单选题]房地产管理部门应在受理之日起( )依法作出准予预售的行政许可书面决定。
A. 3日内
B. 5日内
C. 10日内
D. 15日内
[多选题]物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。
A. 物业入住期物业管理档案收集的范围
B. 物业入住期物业管理档案收集的特点
C. 物业入住期物业管理档案收集的时间
D. 物业入住期物业管理档案收集的方式
E. 物业入住期物业管理档案收集的程序
[多选题]注册申请人(applicant)有以下( )情形之一的，注册审批机构不予注册。
A. 与聘用单位解除劳动关系的
B. 不具有完全民事行为能力的
C. 在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
D. 刑事处罚尚未执行完毕的
E. 法律、法规规定不予注册的其他情形
[单选题]评标委员会由( )共同组成。
A. 投标人和招标人
B. 评标专家和监督人员
C. 招标人的代表和评标专家
D. 投标人的代表和评标专家
[单选题]“根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案分成各个类别”的方法是( )。
A. 事件分类法
B. 时间分类法
C. 年度分类法
D. 组织机构分类法
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