【名词&注释】
开发利用(development and utilization)、基本情况(basic situation)、投资者(investor)、流动性(fluidity)、组织形式(organization form)、开放型(open)、管理费用、股份制企业(stock enterprise)、假设开发法(hypothetical development method)、有价证券(securities)
[判断题]证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率决定。（ ）
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举一反三：
[多选题]假设开发法(hypothetical development method)的操作步骤包括（ ）。
A. 调查待开发房地产的基本情况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 估计开发前的房地产价值及开发经营期
D. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
E. 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
[单选题]关于股权式基金和有价证券(securities)基金的说法，下列说法正确的有（ ）。①股权式基金直接投入实业，着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券(securities)基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资；②股权式基金侧重于投资分红和资本增值，投机成分较少；有价证券(securities)基金既重视分红，更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分；③有价证券(securities)基金是以较发达的二级市场为前提，而股权式基金则对股份制企业(stock enterprise)的组织形式有较高的要求；④股权式基金由于转让性能差，流动性和变现能力弱，一般要求是封闭型和固定型，以便于稳定运作；而有价证券(securities)基金则可以是开放型和追加型的。
A. ①⑦③
B. ②③④
C. ①③④
D. ①②⑧④
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