【名词&注释】
人民法院(people court)、生活方式(life style)、经济状况(economic status)、当事人(party)、最大化(maximization)、主要因素(main factors)、销售收入(sales income)、销售量(sales volume)、经济上(economically)、技术上(technically)
[多选题]最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足（ ）。
A. 法律上允许
B. 程序上合理
C. 技术上(technically)可能
D. 经济上(economically)可行
E. 价值最大化
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举一反三：
[单选题]在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。
A. 消费者的感觉
B. 消费者的生活方式
C. 消费者的经济状况
D. 消费者的预期
[单选题]假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A. 无影响
B. 有影响
C. 抬高估价对象的价格
D. 降低估价对象的价格
[单选题]房屋拆迁纠纷的当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉，人民法院（ ）。
A. 应在5个工作日内立案受理
B. 应在5个工作日内决定是否立案受理
C. 应在受理后60日内作出判决
D. 不予受理
[单选题]根据估计的总销售收入(sales income)和估计的销售量(sales volume)来制定价格的定价方法是（ ）。
A. 目标定价法
B. 成本加成定价法
C. 随行就市定价法
D. 价值定价法
[单选题]对房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起（ ）内作出。
A. 28日
B. 28个工作日
C. 30日
D. 30个工作日
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