【名词&注释】
强制性标准(mandatory standard)、设计方案(design scheme)、施工单位(construction unit)、合作经营(cooperative management)、企业职工(enterprise staff)、居住面积(living space)、设备完好率(rate of equipment in good condition)、房地产抵押权、施工许可证、中外合资企业(international joint venture)
[多选题]事件分类法的特点不包括（ ）。
A. 能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌
B. 能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起
C. 便于按专业系统全面地查阅利用档案
D. 能保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案
E. 能够保持档案在形成时间方面的联系，可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况，便于按年度查阅和利用档案
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举一反三：
[单选题]设施设备完好率(rate of equipment in good condition)是指( )占全部设施设备数量的百分比。
A. 完好设施设备数量
B. 可用设备数量
C. 完好设施设备数量与基本完好设施设备数量
D. 正常运转设备数量
[多选题]防盗报警系统的类型有( )。
A. 开关报警器
B. 电视监控
C. 玻璃破碎报警器
D. 周界报警器
E. 摄像设备
[单选题]吉芬商品表现为( )。
A. 需求收入弹性和需求价格弹性都是正值
B. 需求收入弹性和需求价格弹性都是负值
C. 需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值
D. 需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值
[多选题]住宅小区由()构成。
A. 居民
B. 居住面积
C. 居住设施
D. 居住环境
[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 占总人数过半数业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数业主
[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（ ）
A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
E. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工
[单选题]房地产抵押权的设定规则中，（ ）必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并
A. 报其上级主管机关备案。
B. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
C. 以集体所有制企业的房地产抵押的
D. 以中外合资企业(international joint venture)、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
E. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
[单选题]自动喷淋水系统灭火方式中，( )是用于局部环境而取代卤代烷的自动喷水灭火系统，其灭火效果虽不及卤代烷灭火系统，但却能防止灭火时及灭火后的环境污染。
A. 干式喷水灭火系统
B. 湿式喷水灭火系统
C. C.雨淋式喷水灭火系统
D. 喷雾式喷水灭火系统
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是（ ）。
A. 强调策略性价值管理
B. 使其财富最大化
C. 降低其投资组合的总体风险
D. 获得较高的收益和资本增值
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