【名词&注释】
经济评价(economic evaluation)、组织形式(organization form)、控股公司(holding company)、保险金额(insured amount)、保险费率(premium rate)、具体要求(concrete requirements)、内部事务(internal affairs)、银行利率(bank rate)、公开市场(open market)、设立分支机构
[单选题]下列关于银行外部组织形式叙述错误的是（ ）。
A. 单元银行制指业务只由一个独立的银行机构经营而不设分支机构的银行组织形式
B. 总分行制指在大城市设立总行，并在该市及国内或国外各地设立分支机构，分支行的业务和内部事务(internal affairs)统一遵照总行的指示办理
C. 集团银行制与连锁银行制的区别在于前者没有股权公司形式，不需成立控股公司
D. 连锁银行制形式下的成员银行在法律上是独立的
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举一反三：
[多选题]保险费的确定与（ ）因素有关。
A. 保险价值大小
B. 保险费缴纳期限长短
C. 银行利率(bank rate)水平
D. 保险标的的价值
E. 保险金额
[多选题]求取报酬率的方法有（ ）。
A. 累加法
B. 市场提取法
C. 投资报酬率排序插人法
D. 实际观察法
E. 分解法
[多选题]建筑物的物质折旧包括（ ）
A. 功能衰退
B. 正常使用的磨损
C. 环境恶化
D. 意外的破坏损毁
E. 城市规划改变
[多选题]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。
A. 土地基础设施完备程度和平整程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 土地用途
E. 土地权利性质
[多选题]正常成交价格的形成条件包括( )。
A. 公开市场(open market)，交易对象本身也具备市场性
B. 理性的经济行为
C. 适当的期间完成交易
D. 买者和卖者众多，且具有完全信息
E. 卖者对价格具有控制力量
[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。
A. 选择专业化
B. 单一市场集中化
C. 市场专业化
D. 产品专业化
[单选题]在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（ ）的目的。
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 风险分析
D. 概率分析
[单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价的( )特点。
A. 特殊性
B. 个别性和差异性
C. 复杂性
D. 层次性
[单选题]用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲 =1480+80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i，则该两类房地产的价格增长潜力相比（ ）。
A. 甲类房地产比乙类房地产强
B. 乙类房地产比甲类房地产强
C. 该两类房地产强弱程度相同
D. 该两类房地产强弱程度不可比
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