【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、市场分析(market analysis)、准备工作(preparation work)、物业管理(property management)、基本要求(basic requirements)、建设单位(construction unit)、各种因素(various factors)、商务写字楼(commercial office building)、有效使用率、周密计划
[多选题]物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的问题是( )。
A. 物业运转资金要落实到位
B. 人力资源要充足
C. 资料准备要充足
D. 紧急情况要有预案
E. 分批办理入住手续，避免因为过分集中办理产生的混乱
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举一反三：
[单选题]物业管理三级服务标准的基本要求规定应公示( )小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。
A. 8
B. 12
C. 16
D. 24
[单选题]房地产转让中的无偿转让主要是( )的房地产转让。
A. 只有继承行为
B. 只有赠与行为
C. 合同行为
D. 继承行为或赠与行为
[单选题]投资分析是组合投资管理的第二步，包括宏观分析、( )及微观分析等，其目的在于分析影响投资活动的各种因素(various factors)。
A. 盈利分析
B. 偿债分析
C. 市场分析
D. 行业分析
[单选题]普通租售型商务写字楼(commercial office building)标准层有效使用率等于（ ）面积除以标准层面积。
A. 使用
B. 专用部分
C. 共用部分
D. 单层平均
[单选题]临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会
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