【名词&注释】
人民法院(people court)、土地使用权(land use right)、分工协作(labor division and cooperation)、委员会(committee)、物业服务费、国泰民安、企业组织机构(enterprise institutional framework)、统一领导(unified leadership)、使用权转让(transfering use right)、使用权出让
[单选题]以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。
A. 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川
B. 对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴
C. 对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D. 依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决
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举一反三：
[单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是( )。
A. 15%
B. 15.87%
C. 16%
D. 16.87%
[单选题]下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。
A. 房屋出售
B. 房地产抵押
C. 土地使用权转让(transfering use right)
D. 土地使用权出让
[单选题]下列属于保险的基本职能的是( )。
A. 经济补偿职能
B. 融资职能
C. 防灾防损职能
D. 国泰民安
[多选题]物业服务企业组织机构(enterprise institutional framework)设置的要求是( )。
A. 统一领导(unified leadership)、分层管理
B. 按照规模、任务设置
C. 分工协作
D. 精干、高效、灵活
E. 加强专业管理的职能
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