【名词&注释】
建筑结构(building structure)、物业管理(property management)、主要内容(main contents)、火灾危险性(fire hazard)、维护费用(maintenance cost)、周围环境(surrounding environment)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、人民政府(s government)、企业固定资产折旧
[单选题]下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是( )。
A. 物业共用设施的更新费用
B. 物业共用设施设备的维护费用
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
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举一反三：
[单选题]物业管理项目机构想为保安宿舍安装空调，要用“请示”。“请示”是( )。
A. 下行文或后行文
B. 下行文或外行文
C. 上行文或前行文
D. 上行文或内行文
[单选题]租赁合同的核心是( )。
A. 租金标准
B. 合同的解除条件
C. 租赁用途
D. 租赁双方的权利与义务
[多选题]灭火预案主要内容有( )。
A. 灭火预案图
B. 灭火器数量控制
C. 火灾危险性及火灾发展特点
D. 居民群众参与灭火方案
E. 灭火力量部署
[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照(business license)之日起( )，持有关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府(s government)房地产主管部门(department in charge)申请资质。
A. 15日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 60日内
[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。
A. 周围环境好坏
B. 建筑结构类型和材料
C. 承重受力方式
D. 层次和高度
E. 用途
[多选题]从管理的层次上，物业服务企业可分为( )三个层次。
A. 公司管理
B. 设施管理
C. 现场管理
D. 资产管理
E. 现场作业
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