【名词&注释】
管理条例、销售价格(selling price)、政府指导价(government referential price)、土地使用权出让金(land granting fee)、市场调节价(market adjusting price)、《土地管理法》(land management law)、拆迁当事人、土地储备机构(land reserve organization)、房地产开发商、质量保证书(guarantee of quality)
[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。
A. 甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B. 甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C. 甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D. 甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书》
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举一反三：
[多选题]对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《城市房地产转让管理规定》
[单选题]经济适用住房价格（ ）。
A. 由市(县)人民政府制定
B. 实行市场调节价
C. 由房地产开发商定价
D. 由政府限定销售价格
[单选题]已知某临街深度30.48米(即100英尺)、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米(即150英尺)、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为( )万元。
A. 109
B. 117
C. 124
D. 130
[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构(land reserve organization)发放，贷款期限最长不得超过（ ）。
A. 半年
B. 1年
C. 1年半
D. 2年
[单选题]拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当目收到书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
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