【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、法律行为、行为人(actor)、房地产估价师、合格证(certificate)、委托人(principal)、行政主管部门(executive branch)、商品住宅小区(commodity residential quarters)、房地产中介服务机构、发生变化
[判断题]业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。（ ）
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举一反三：
[单选题]关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是（ ）。
A. 房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同
B. 房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料
C. 中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作
D. 对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门(executive branch)收回资格证书或者公告证书作废，并可处以 1万元以上3万元以下的罚款
[单选题]（二）某商品住宅小区(commodity residential quarters)内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区(commodity residential quarters)居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
A. 第 8 题 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（ ）。
B. 道路扩宽后，交通发生变化
C. 绿地率发生变化
D. 公共配套设施发生变化
E. 土地形状发生变化
[单选题]代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果（ ）。
A. 直接归于该他人
B. 直接归于该行为人
C. 由该他人和该行为人按约定分担
D. 由行为人代该他人承担
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