【名词&注释】
市场调查(market research)、施工单位(construction unit)、违约责任(liability for breach of contract)、业主大会(house-owner convention)、举足轻重(prove decisive)、工作调动、消防器材(fire apparatus)、资质等级、物业管理师、企业资质管理
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
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举一反三：
[多选题]采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比基础包括( )。
A. 统一面积内涵
B. 统一面积单位
C. C．统一采用单价
D. D．统一物业区位
E. E．统一付款方式
[单选题]在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应当向注册审查机构办理变更注册手续，办理变更注册需要提交的材料是（ ）。
A. 与聘用单位签订的劳动合同
B. 中华人民共和国物业管理师延续注册申请表
C. 工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明
D. 达到注册期内继续教育要求的证明材料
[单选题]对于维护各方面在物业管理活动中的合法权益举足轻重。
A. 合同是否依法订立
B. 合同内容不详细
C. 合同不具有可操作性
D. 时间不确定
[单选题]以下不属于房地产特点的是（ ）。
A. 价值高
B. 使用周期长
C. 管理制度严格
D. 收益快
[多选题]零售商业物业管理中的安全管理，可以细分为( )等方面。
A. 防火安全
B. 治安保卫
C. 消防安全
D. 劳动安全
E. 媒体风险防范安全
[单选题]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。
A. 违约责任
B. 装饰装修工程的实施期限
C. 外立面设施及防盗窗的安装要求
D. 装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材(fire apparatus)
[单选题]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（ ）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[多选题]土地的规划使用条件包括( )等。
A. 容积率
B. 覆盖率
C. 用途
D. 限高
E. 面积
[单选题]在市场调查的各种方法中，( )的优点在于被调查者的一切动作均很自然，所收集的资料准确性较高。
A. 询问法
B. 实验法
C. 抽样法
D. 观察法
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