【名词&注释】
自然人(natural person)、优先权(priority)、无意识(unconsciousness)、建设单位(construction unit)、公共关系(public relations)、民事权利能力(capacity for civil rights)、项目前期(project in the prophase)、业主大会(house-owner convention)、《物业管理条例》、强制手段(coercive measure)
[单选题]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同 签订的主体是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会(house-owner convention)尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
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举一反三：
[单选题]公共关系的实质在于( )。
A. 协调关系
B. 树立形象
C. 信息传播
D. 收集信息
[多选题]物业管理项目前期(project in the prophase)运作不包括( )。
A. 工程质量保修
B. 管理资源的完善与优化
C. 管理制度和服务规范的完善
D. 确定物业管理单项服务的分包
E. 前期沟通协调
[单选题]自然人从( )止具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
A. 出生到死亡
B. 娘胎到死亡
C. 有意识时到死亡
D. 出生到无意识状态
[多选题]绿化管理的内容包括( )。
A. 日常管理
B. 翻新改造
C. 花木种植
D. 环境布置
E. 绿化无偿服务
[单选题]物业管理活动的基础是( )。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 物业合作合同
D. 物业管理协议
[单选题]行政管理的基本依据是( )。
A. 法律法规
B. 道德约束
C. 行政权力
D. 强制手段(coercive measure)
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