【名词&注释】
正确处理(correctly handling)、主要内容(main contents)、人民群众(the masses)、传统观念(traditional ideas)、国家机关、人口数量(population quantity)、工作检查(working inspection)、合法经营(lawful operation)、物业管理师、新鲜空气(fresh air)
[单选题]有关空调系统管理工作的主要内容，以下叙述错误的是( )。
A. 根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制定空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划
B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态
C. 在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
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举一反三：
[单选题]下列选项中，对机械通风具有的特点表述不正确的是( )。
A. 通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房间内的需要还可以任意调节换气量
B. 可以将吸入的新鲜空气(fresh air)，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件
C. 从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染
D. 送人建筑物内的空气不可以预先加热、冷却、加湿或减湿
[多选题]下列选项中，物业管理师的执业范围有( )等。
A. 制订并组织实施物业管理方案
B. 计划物业管理财务预算
C. 维护物业管理区域内环境卫生和秩序
D. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
E. 负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
[单选题]正确处理好（ ）之间的关系，是企业合法经营(lawful operation)的基础。
A. 企业同国家机关
B. 企业同职工
C. 企业内部各单位
D. 企业同其债务人
[多选题]安全防范工作检查(working inspection)方法包括( )。
A. 日检
B. 年检
C. 周检
D. 月检
E. 督查
[多选题]物业管理作为一个新兴的行业，其作用为( )。
A. 实施物业管理可促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
C. 实施物业管理有利于增加就业
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定
E. 实施物业管理不利于推动房地产的发展
[单选题]物业管理项目的承接不包括下列( )项目。
A. 全方位服务型管理
B. 顾问服务型管理
C. 自主服务型管理
D. 合资合作
[多选题]影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。
A. 传统观念及消费心理、社会福利
B. 人口数量及状态
C. 家庭收入水平及分布
D. 家庭生命周期
E. 家庭户数与规模
[多选题]房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。
A. 投入资金的安全性
B. 期望收益的可靠性
C. 投资项目的流动性
D. 投资项目的公平性
E. 资产管理的复杂性
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