1. [单选题]房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（ ）之日起计算。
A. 竣工
B. 竣工验收
C. 入住
D. 交付
2. [单选题]某宗土地总面积(total land area)2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价(story price)不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。
A. 274365
B. 309375
C. 680625
D. 990000
3. [单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。
A. 土地使用权转让市场
B. 新建商品房租售市场
C. 土地使用权出让市场
D. 土地使用权出让市场和新建商品房租售市场
4. [单选题]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/群和3000元/m2，其增减量的权重分别为O.1、O.3、0.2和O.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于（ ）元/群。
A. 3100
B. 3195
C. 3285
D. 3300
5. [多选题]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。
A. 交易过程控制
B. 交易情况修正
C. 交易日期调整
D. 交易价格变更
E. 房地产状况调整
6. [单选题]房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。
A. 分期付款
B. 收取预售款
C. 收取定金
D. 返本销售
7. [多选题]房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定(specific stipulations)拟提供的房地产产品的)。
A. 价格水平
B. 销售对象
C. 基本功能
D. 地理位置
E. 辅助功能
8. [单选题]股票与股单的相同点是（ ）。
A. 适用范围相同
B. 性质相同
C. 都属于证据证券
D. 表现形式相同
9. [单选题]以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是（ ）。
A. GDP＝GNP+对外要素收入净额
B. GDP=NDP+折旧
C. GDP＝工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付
D. GDP=消费支出+投资支出+政府购买+进口一出口
10. [单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。
A. 正相关和正相关
B. 正相关和负相关
C. 负相关和正相关
D. 负相关和负相关
