1. [多选题]抵押权人(mortgagee)有权要求处分抵押房地产的情况有( )。
A. 债务履行期限届满，抵押权人(mortgagee)未受清偿的，债务人又未能与抵押权人(mortgagee)达成延期履行协议的
B. 抵押房地产为共有或者出租的
C. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
E. 抵押人擅自处分抵押房地产的
2. [单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括( )。
A. 申请
B. 审查
C. 批准
D. 颁证
3. [单选题]物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（ ）的市场化特征。
A. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C. 物业管理活动应当遵循市场原则
D. 非市场性(non-marketability)的房屋管理不属于物业管理
