1. [单选题]单位本金经过一个计息周期后的增值额是( )。
A. 利息
B. 现值
C. 终值
D. 利率
2. [单选题]对某片小区进行户型调查，1室1厅的有60户，2室1厅的有100户，3室1厅的有60户，4室1厅的有30户，则户型众数为( )。
A. 60
B. 100
C. 65
D. 73
3. [单选题]前期物业管理合同是( )。
A. 业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同
B. 根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的
C. 物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同
D. 物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同
4. [单选题]是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。
A. 共有财产
B. 公共财产(public property)
C. 国有财产
D. 私人财产
5. [单选题]物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示必须作出同意与否的答复，就要用“批复”。其“批复”属于（ ）。
A. 内行文
B. 后行文
C. 上行文
D. 下行文
6. [多选题]物业管理在社会经济中的地位与作用表现在( )。
A. 有利于(beneficial to)促进经济增长
B. 有利于(beneficial to)提高人民文化素质
C. 有利于(beneficial to)增加就业
D. 有利于(beneficial to)维护社区稳定
E. 有利于(beneficial to)推动房地产业的良性发展
7. [多选题]居住小区社区文化的特点包括( )。
A. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容
B. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性
C. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
D. 文化氛围是营造社区文化的必要环境
E. 社区成员是社区文化的主体
8. [单选题]《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A. 业主公约
B. 业主临时公约
C. 业主协议
D. 业主临时协议
9. [单选题]业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括( )。
A. 物业管理员工服务存在的风险
B. 法律概念不清导致的风险
C. 物业违规装饰装修带来的风险
D. 物业使用带来的风险
10. [单选题]以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是( )。
A. 是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
D. 是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
