1. [多选题]成本法估价的操作步骤有（ ）。
A. 市场调查
B. 搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C. 测算重新购建价格
D. 测算折旧
E. 求取积算价格
2. [单选题]由于消费者追逐“高雅”而选择的消费品，往往会出现（ ）的现象。
A. 价格越高，需求越
B. 价格越低，需求越小
C. 价格越低，需求越大
D. 价格越高，需求越大
3. [单选题]最小二乘法的基本原理是（ ）。
A. 要求实际值与估计值(estimated value)的离差平方和(sum of squares of deviations)为零
B. 要求实际值与估计值(estimated value)的离差平方和(sum of squares of deviations)为最小
C. 要求实际值与趋势值的离差平方和(sum of squares of deviations)为零
D. 要求实际值与趋势值的离差平方和(sum of squares of deviations)为最小
4. [单选题]（ ）是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
A. 收益期限
B. 收益时点
C. 估价终点
D. 估价范围
5. [多选题]工程项目管理的基本职能是计划、（ ）。
A. 组织
B. 决策
C. 控制
D. 协调
E. 反馈
