1. [单选题]下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。
A. 以固定资产和在建工程形式表现的不良资产
B. 房地产不良贷款
C. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
D. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物
2. [单选题]是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 房地产代理
3. [单选题]房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和( )主管部门共同制定。
A. 人事
B. B．税务
C. C．财政
D. D．建设
4. [单选题]物业服务企业与工程承包商在签订合同时可以明确规定，在建造过程中发生的自然或人为的灾害所导致的损失，均由承包商承担，体现了风险控制措施中的( )。
A. 预防与抑制
B. 自担或保留
C. 转移
D. 回避
5. [单选题]智能楼宇中生活给水的形式不包括( )。
A. 中水位压强给水
B. 采用恒压供水
C. 采用高位水箱、低位水池给水系统
D. 对于超高层建筑除设置高区水箱外，还要设置接力泵和中区水箱
6. [单选题]物业服务合同通常在( )时即生效。
A. 成立
B. 签订
C. 协商
D. 执行
7. [单选题]房地产开发商是从( )获取销售许可证的。
A. 房地产学会
B. 房地产行业协会
C. 房地产管理部门
D. 城市规划部门
8. [单选题]根据业主投诉的( )不同，分为来人投诉、来函投诉、来电投诉和其他投诉四种。
A. 受理性质
B. 性质
C. 方式
D. 主体
9. [单选题]对具体物业管理项目进行管理时，物业服务企业可以根据企业的自身情况和需要来确定是否将部分单项服务分包给社会专业服务公司(professional service firm)。对分包的服务项目，要进行 ( )，确定符合自己要求的分包单位。
A. 资质审核
B. 调整和补充
C. 市场调查、筛选
D. 完善
10. [单选题]甲公司的物业管理费是6元／m2。乙公司的物业管理费是3元／m2，即甲公司是乙公司报价的2倍，此案例所表现的相对指标的种类为( )。
A. 比例相对数
B. 结构相对指标
C. 评价相对指标
D. 比较相对指标
