1. [多选题]以下关于直接融资和问接融资的说法中，正确的是（ ）。
A. 直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资少
B. 对资金供给者(capital supplier)来说，直接融资比间接融资的风险小
C. 直接融资有利于筹集长期投资资金
D. 直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要
E. 间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束
2. [单选题]承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工程交付给开发商。
A. 半个月
B. 一个月
C. 一个半月
D. 二个月
3. [多选题]下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）
A. 能为投资者带来经营性的收入现金流
B. 分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C. 适合于长期投资
D. 需在机构投资者之间进行交易
E. 位置对其有着特殊的重要性
4. [多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等要求。
A. 一面临街
B. 两面临街
C. 土地形状为矩形
D. 土地形状为正方形
E. 容积率为所在区段具有代表性的容积率
5. [多选题]房地产开发过程中需要( )资金。
A. 高利息
B. 建设贷款
C. 租赁贷款
D. 民间融资
E. 抵押贷款
6. [多选题]房地产业是房地产开发活动的（ ）。
A. 策划者
B. 组织者
C. 监督者
D. 实施者
E. 发包者
7. [多选题]经济适用房计入房价的企业管理费(enterprise administration expense)以（ ）成本因素为计算基础。
A. 征地和拆迁补偿费
B. 规费
C. 教育费附加(education fee affixture)
D. 建安工程费
E. 住宅小区基础设施建设费
8. [单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
9. [单选题]有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（ ）。
A. 施工单位不负保修责任
B. 施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C. 维修费用应当由李某支付
D. 物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
10. [单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。
A. 职工自由住房
B. 企业创办的学校用于教学的房产
C. 产权未确定以及有纠纷的房产
D. 经有关部门鉴定的危险房屋
