1. [多选题]以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有( )。
A. 根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略
B. 通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
C. 市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势
D. 在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者
E. 市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上(on this basis)有针对性地制定销售策略、广告宣传策略
2. [多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。
A. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B. 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C. 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E. 业主可以放弃权利，不履行义务(performance obligation)。
3. [多选题]财务报告会计报表部分中，企业在会计期末编制的主要会计报表有( )。
A. 资产负债表
B. 不需对外报送的成本报表
C. C.利润表
D. 资产减值准备明细表
E. 现金流量表
