【名词&注释】
中标通知书(letter of acceptance)、委托合同(authorization contract)、收取手续费、注册资本(registered capital)、签订合同(sign a contract)、物业管理招投标(property management bidding)、正当理由(justification)、具体工作内容、项目所在地(project location)、业主大会会议
[多选题]在物业经营管理活动中，合同构成要素主要包括（ ）等。
A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围
B. 服务费用及支付方式，确定服务费用的收费依据和标准
C. 合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间
D. 管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程
E. 管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
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举一反三：
[单选题]二级资质的房地产开发企业，它的注册资本不得低于( )万元。
A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000
[单选题]下列对物业管理招投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。
A. 招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地(project location)的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
B. 招标人无正当理由(justification)不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
C. 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
D. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
[单选题]物业服务企业可向委托单位收取手续费，其中，“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上，由（ ）支付给物业服务企业的代理费。
A. 供电单位
B. 业主
C. 供水单位
D. 公用事业单位
[单选题]通常情况下，管理规约由( )草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A. 楼宇负责人
B. 业主大会筹备组
C. 物业服务企业
D. 业主代表
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