【名词&注释】
随机因素(random factors)、实际效果(actual effect)、土地市场(land market)、信用等级(credit rating)、单项工程(single project)、房地产开发公司、房地产开发商、楼面地价(story price)、规划容积率、开发技术水平
[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。
A. 委托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级
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举一反三：
[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项日划分为（ ）等单项工程。
A. 土建
B. 管道
C. 电气安装
D. 住宅
[多选题]房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（ ）。
A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的开发成本
D. 该种房地产的开发技术水平
E. 房地产开发商对未来的预期
[单选题]某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价(story price)为1500元/m2，则理论上应补交地价（ ）元/m2。
A. 1250
B. 1750
C. 2050
D. 2150
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