【名词&注释】
经济适用房(affordable housing)、住房贷款(housing loan)、周围环境(surrounding environment)、简单随机抽样(simple random sampling)、管理费用、行政主管部门(executive branch)、假设开发法(hypothetical development method)、无限公司(unlimited company)、完全相同(completely identical)、分层随机抽样(stratified random sampling)
[单选题]（ ）是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
A. 收益期限
B. 收益时点
C. 估价终点
D. 估价范围
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举一反三：
[单选题]下列属于概率抽样类型的是（ ）。
A. 简单随机抽样
B. 随意抽样
C. 估计抽样
D. 定额抽样
[单选题]经济适用房和廉租房项目用地，目前采取( )方式供地。
A. 协议出让
B. 招标兼出让
C. 行政划拨
D. 行政划拨兼协议出让
[单选题]在采用假设开发法(hypothetical development method)中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售费用和销售税费
D. 开发成本和管理费用
[单选题]下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。
A. 有不少于1000万元人民币的实有资本
B. 货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行
C. 设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后。方可向工商行政管理部门申请设立登记
D. 一个城市原则上只设一个担保公司
[单选题]（ ）是指房地产市场上没有两宗完全相同(completely identical)的房地产。
A. 差异性
B. 各异性
C. 特色性
D. 独立性
[多选题]股份制包括（ ）等企业组织形式。
A. 无限公司(unlimited company)
B. 有限责任公司
C. 股份有限公司
D. 两合公司
E. 股份公司
[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。
A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行
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