【名词&注释】
准备工作(preparation work)、经济损失(economic loss)、保证金(margin)、工作经验(work experience)、业主大会(house-owner convention)、意外事故(contingency)、损失赔偿(indemnification for loss)、物业管理机构(estate administrative structure)、保险金给付、清洁卫生服务
[多选题]有关物业管理机构(estate administrative structure)更迭时承接查验的准备工作，以下表述正确的是（ ）。
A. 物业的产权单位与原有物业管理机构(estate administrative structure)完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B. 物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C. 在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业应立即组织力量成立物业承接查验小组
D. 查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强
E. 物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项
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举一反三：
[单选题]业主是指( )。
A. 物业的产权人
B. 物业的管理人
C. 物业的代理人
D. 物业的租赁人
[单选题]保险责任是保险人承担的意外事故造成的经济损失的保障责任，其内容包括（ ）等。
A. 赔偿期限、责任赔偿及保险金给付
B. 赔偿费用、责任赔偿及赔偿期限
C. 损失赔偿(indemnification for loss)、赔偿费用及赔偿期限
D. 损失赔偿(indemnification for loss)、责任赔偿及保险金给付
[多选题]有关合同成立的表述中，正确的有( )。
A. 合同的成立必须经过要约和发价两个阶段
B. 投标人中标，合同即成立
C. 受要约人超过要约规定的期限作出承诺时，合同仍然可以成立
D. 当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立
E. 当受要约人以订立合同的意图接受要约时合同成立
[单选题]若承租人拖欠租金，出租人有权收取( )。
A. 利息
B. 保证金
C. 滞纳金
D. 押金
[单选题]在地面与墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为( )。
A. l0～50mm
B. B．50～l00mm
C. . 100～150mm
D. 150～200mm
[多选题]清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为( )两大类。
A. 联合作业
B. 综合管理
C. 外包管理
D. 委托管理
E. 自行作业
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