【名词&注释】
连贯性(coherence)、系统性(systemic)、居委会(residents committee)、派出所(police station)、清洁工作、物业管理机构(estate administrative structure)、发生变化、有效地控制(effectively control)、与此同时(meanwhile)
[单选题]在租赁市场活跃时，业主通常选择的模式为（ ）。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 延期租赁模式
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举一反三：
[单选题]在清洁工作日常管理中，( )应覆盖小区主要室内外公共区域。
A. 日检
B. 月检
C. 年检
D. 专项抽检
[单选题]行政组织的纵向结构主要涉及的问题是( )之间的关系。
A. 管理层次与管理幅度
B. 管理范围与管理幅度
C. C.管理层次与管理范围
D. 管理范围与管理力度
[多选题]物业服务企业的财务管理不包括( )。
A. 成本和费用管理
B. 利润管理
C. 营业支出管理
D. 专项维修资金的管理
E. 特殊资金的收支管理
[单选题]当物业与不相隶属的单位之间商洽工作、询问和答复问题，向有关部门(如派出所、居委会)、业主委员会或其他单位等联系工作时，要用（ ）文种。
A. “函”
B. “通知”
C. “请示”
D. “批复”
[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的( )。
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 磨损程度
D. 技术寿命
[单选题]为了经济有效地控制(effectively control)和降低风险，就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。( )是指风险的承受人自己要承担某项风险的部分以至全部的损失。
A. 回避
B. 自担或保留
C. 预防与抑扬
D. 转移
[单选题]零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块。下列不属于其模块的是( )。
A. 招商及承租户组合
B. 零售技术
C. 物业维护
D. 策略与运行管理
[单选题]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时(meanwhile)，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
[单选题]物业服务企业培训常用的方法中，具有系统性、连贯性的特点是( )。
A. 现场教学法
B. 课堂教学法
C. 师徒式培训法
D. 远程培训法
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