【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、收入水平(income level)、主要因素(main factors)、消耗量指标(indication of consumption)、时间序列图、先后顺序、材料消耗量(consumption of materials)、长期趋势法、房屋出租、可选择的(optional)
[多选题]运用长别趋势法估价的一般步骤有（ ）。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时问序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是( )。
A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的收入水平
D. 消费者对未来的预期
[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 概算指标法
D. 工程量近似匡算法
[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的(optional)方案有（ ）。
A. 期望值相同，标准差小的方案 B．期望值相同，标准差大的方案
B. 标准差系数小的方案D．标准差系数大的方案
C. 标准差相同，期望值大的方案
[单选题]行政裁决应坚持（ ）的原则。
A. 公平
B. 公正
C. 及时
D. 以上均正确
[单选题]一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行（ ）登记。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 先进行变更登记再进行转移登记
D. 先进行转移登记再进行变更登记
[单选题]当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。
A. 区位
B. 环境
C. 政策
D. 文化
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/v78ry7.html
