【名词&注释】
科研单位(scientific research unit)、专利技术(patent technology)、《物权法》(the property rights law)、可收回金额(recoverable amount)、业务招待费(business entertainment)、净资产利润率(return on worth)、土地使用税(land use tax)、税务机关(tax authorities)、政策规定(policy and stipulation)、善意受让人(transferee in good faith)
[多选题]有关房产方面的税收政策规定(policy and stipulation)，正确的有（ ）。
A. 个人出租房屋，如果出租的是经营用而非居住用房屋，则取得的租赁所得征收个人所得税的税率为20％
B. 城镇个人第一次购买普通住房，可以享受免征契税待遇
C. 个人转让居住5年以上唯一的家庭住房，免征个人所得税和土地增值税
D. 个人所有房屋一律免缴房产税和土地使用税(land use tax)
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举一反三：
[多选题]根据《物权法》，下列说法不违背物权的基本原则的有( )。
A. 甲乙在签订合同的时候，设定了新的物权种类
B. 甲乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权
C. 甲乙签订动产质押合同，约定质权在合同签订时设立
D. 甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画
E. 甲乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋
[多选题]下列各项中,属于资本性支出的有（ ）。
A. 购置固定资产支付的增值税
B. 购入某项专利权发生的支出
C. 支付给工程项目建设人员的工资
D. 支付固定资产的日常修理费
E. 专利技术研制过程中发生的人员工资
[单选题]某企业所得税核算采用纳税影响会计法,适用所得税率为33%,2005年度应交企业所得税为33万；2005年度计算纳税所得时的调整额除了包括超过税前列支标准的业务招待费15万元和取得国库券利息收入10万元两项以外,无其他调整事项,若该企业2005年度所有者权益除因当年实现净利润导致增加外无其他增减事项,2005年末所有者权益为531万元,则该企业2005年度的净资产利润率为（ ）.
A. 11.7%
B. 12.4
C. 14.4
D. 19%
[单选题]只要相应条件符合，没有时间规定，可以一直享受免征企业所得税优惠的是( )。
A. 转制科研机构
B. 西部国家鼓励类产业企业
C. 利用本企业外的炉渣、粉煤灰做主要原料生产的建材产品所得
D. 科研单位、大专院校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询等所得
[单选题]乙公司于20X6年1月购入一项无形资产并投入使用，初始入账价值为32万元，预计摊销期限为10年，采用直线法摊销．该项无形资产在20X6年12月31日预计可收回金额为27万元，在20X7年12月31日预计可收回金额为28万元．假设该项无形资产在计提减值准备后原预计摊销期限和摊销方法不变，则20X8年6月30日该项无形资产的账面价值为（ ）万元．
A. 22．50
B. 24．00
C. 24．30
D. 26．25
[多选题]嘉乐厂合作建房、售房的业务应缴纳营业税适用的税目为（ ）。
A. 建筑业
B. 销售不动产
C. 转让无形资产
D. 服务业
[多选题]财务分析中常见的财务比率有（ ）。
A. 反映企业资金实力的比率
B. 反映企业偿债能力的比率
C. 反映企业营运能力的比率
D. 反映企业获利能力的比率
E. 反映企业资本保值能力的比率
[单选题]2006年国家税务总局下发了《税收规范性文件制定管理办法》，该办法颁布的目的是（ ）。
A. 规范全国税务系统税收规范性文件的制定目的
B. 明确县级税务机关(tax authorities)不得制定涉税文件
C. 规范省级以下税收规范性文件的制定程序
D. 明确各级地方政府制定的涉税文件一律无效
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