【名词&注释】
交易市场(exchange market)、市场价格(market price)、住房价格(housing price)、流动资金(circulating fund)、建筑面积(building area)、利润总额(total profit)、市场调节价(market adjusting price)、资本金利润率(capital profit margin)、房地产开发商、人民政府(s government)
[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率(capital profit margin)为（ ）。
A. 13.0%
B. 43.3%
C. 33.3%
D. 23.3%
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举一反三：
[单选题]经济适用住房价格（ ）。
A. 由市（县）人民政府(s government)制定
B. 实行市场调节价(market adjusting price)
C. 由房地产开发商制定
D. 由政府限定销售价格
[单选题]要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。
A. 固定的投资市场
B. 房地产市场是房地产权益的交易市场
C. 要求高素质的专业顾问服务
D. 易于出现市场的不均衡和垄断
[单选题]折价处置抵押房地产的，应当参照（ ）。
A. 原购买价
B. 重建价格
C. 重置价格
D. 市场价格
[单选题]（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
A. 建筑密度
B. 建筑高度
C. 用地面积
D. 容积率
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